34 Rue Saint-martin, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-martin, affiche un prix moyen de 4 689 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint-martin, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Zone Rurale.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moustoir à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique la Touline à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-martin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-martin dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 34 Rue Saint-martin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-martin par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint-martin se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Arradon et 37.27 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint-martin à Arradon
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint-martin est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
