12 Rue Saint Vincent Ferrier, 56610 Arradon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Vincent Ferrier, affiche un prix moyen de 5 079 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Saint Vincent Ferrier, 56610 Arradon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 6 parkings - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulmarc'h à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 478 mètres
- - Ecole primaire publique les Corallines à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Vincent Ferrier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Vincent Ferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent Ferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Vincent Ferrier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent Ferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Vincent Ferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Vincent Ferrier dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Vincent Ferrier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent Ferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 12 Rue Saint Vincent Ferrier se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Vincent Ferrier par rapport à Arradon et à Morbihan
À Arradon, le prix moyen des appartements atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Vincent Ferrier se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Arradon et 48.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Saint Vincent Ferrier à Arradon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Saint Vincent Ferrier est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Arradon, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arradon a baissé de 2.18 % sur 1 an et augmenté de 10.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 024 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 990 €/m² sur la période récente.
