23 Kergourd, 56190 Arzal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Kergourd, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Kergourd, 56190 Arzal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Arzal.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0896 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0899 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Kergourd
Aucune vente n'a été recensée au 23 Kergourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Kergourd
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Kergourd. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Kergourd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Kergourd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Kergourd dans son marché local
Prix du 23 Kergourd par rapport à la voie
Sur Kergourd, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 23 Kergourd se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Kergourd par rapport à Arzal et à Morbihan
À Arzal, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Kergourd se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Arzal et -14.21 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzal a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
