31 Rue de l’Océan, 56190 Arzal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue de l’Océan, 56190 Arzal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Arzal.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2329 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l’Océan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 31 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 31 Rue de l’Océan se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l’Océan par rapport à Arzal et à Morbihan
À Arzal, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l’Océan se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Arzal et -18.22 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzal a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
