8 Rue des Genêts, 56190 Arzal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Rue des Genêts, 56190 Arzal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Arzal.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Arzal et à Morbihan
À Arzal, le prix moyen des maisons atteint 2 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Arzal et 15.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzal a baissé de 9.81 % sur 1 an et baissé de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
