3 Rue du Stade, 56190 Arzal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 bis et du 1.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue du Stade, 56190 Arzal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Arzal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Stade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Rue du Stade se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Stade par rapport à Arzal et à Morbihan
À Arzal, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Stade se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Arzal et -20.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzal a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
