23 bis allée de Tor Lann, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis allée de Tor Lann, affiche un prix moyen de 8 167 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 bis et de n°22 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis allée de Tor Lann, 56640 Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis allée de Tor Lann
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis allée de Tor Lann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis allée de Tor Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis allée de Tor Lann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis allée de Tor Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis allée de Tor Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis allée de Tor Lann dans son marché local
Prix du 23 bis allée de Tor Lann par rapport à la voie
Sur allée de Tor Lann, le prix moyen des appartements s'établit à 8 201 €/m². Avec un prix moyen de 8 167 €/m², le 23 bis allée de Tor Lann se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis allée de Tor Lann par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis allée de Tor Lann se situe 45.81 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 139.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis allée de Tor Lann à Arzon
Le loyer moyen estimé au 23 bis allée de Tor Lann est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
