6 allée des Sternes, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 allée des Sternes, affiche un prix moyen de 5 964 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 allée des Sternes, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0594 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 6 allée des Sternes
Aucune vente n'a été recensée au 6 allée des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 allée des Sternes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 allée des Sternes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 allée des Sternes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 allée des Sternes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 allée des Sternes dans son marché local
Prix du 6 allée des Sternes par rapport à la voie
Sur allée des Sternes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 964 €/m², le 6 allée des Sternes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 allée des Sternes par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 allée des Sternes se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 74.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 allée des Sternes à Arzon
Le loyer moyen estimé au 6 allée des Sternes est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
