2 Allée des Vénètes, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vénètes, affiche un prix moyen de 5 136 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Vénètes, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vénètes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vénètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vénètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vénètes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vénètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vénètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vénètes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vénètes par rapport à la voie
Sur Allée des Vénètes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 136 €/m², le 2 Allée des Vénètes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vénètes par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vénètes se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 800 € au 2 Allée des Vénètes à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 420 € en assurant vous-même les visites, ou 3 210 € si le professionnel les prend en charge.
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