21 allée du Pouéro, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 allée du Pouéro, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 allée du Pouéro, 56640 Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 allée du Pouéro
Aucune vente n'a été recensée au 21 allée du Pouéro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 allée du Pouéro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 allée du Pouéro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 allée du Pouéro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 allée du Pouéro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 allée du Pouéro dans son marché local
Prix du 21 allée du Pouéro par rapport à la voie
Sur allée du Pouéro, le prix moyen des appartements s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 21 allée du Pouéro se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 allée du Pouéro par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 allée du Pouéro se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Arzon et 44.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 allée du Pouéro à Arzon
Le loyer moyen estimé au 21 allée du Pouéro est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
