11 Avenue de Kerlun, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Kerlun, affiche un prix moyen de 5 339 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue de Kerlun, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Kerlun
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Kerlun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Kerlun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Kerlun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Kerlun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Kerlun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Kerlun dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Kerlun par rapport à la voie
Sur Avenue de Kerlun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 339 €/m², le 11 Avenue de Kerlun se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Kerlun par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Kerlun se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 72.56 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 950 € au 11 Avenue de Kerlun à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 674 € en assurant vous-même les visites, ou 3 337 € si le professionnel les prend en charge.
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