36 Boulevard de la Résistance, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard de la Résistance, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard de la Résistance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard de la Résistance dans son marché local
Prix du 36 Boulevard de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 36 Boulevard de la Résistance se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard de la Résistance par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard de la Résistance se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Arzon et 72.65 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard de la Résistance à Arzon
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard de la Résistance est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
