2 Chemin des Saules, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Saules, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Saules, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 270 mètres
Ventes au 2 Chemin des Saules
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Saules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Saules dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Saules par rapport à la voie
Sur Chemin des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 2 Chemin des Saules se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Saules par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Saules se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Arzon et 55.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 450 € au 2 Chemin des Saules à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 011 € en assurant vous-même les visites, ou 3 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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