2 bis Chemin des Saules, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Saules, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin des Saules, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Saules, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Saules dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Saules par rapport à la voie
Sur Chemin des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 2 bis Chemin des Saules se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Saules par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Saules se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Arzon et 42.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 200 € au 2 bis Chemin des Saules à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 505 € en assurant vous-même les visites, ou 2 753 € si le professionnel les prend en charge.
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