1 Chemin du Croisty, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Croisty, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
63 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Croisty, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul En Dal / Hlm à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Croisty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Croisty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Croisty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Croisty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Croisty dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Croisty par rapport à la voie
Sur Chemin du Croisty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 1 Chemin du Croisty se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Croisty par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Croisty se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Arzon et 21.66 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Croisty à Arzon
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Croisty est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 600 € au 1 Chemin du Croisty à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 265 € en assurant vous-même les visites, ou 2 633 € si le professionnel les prend en charge.
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