5 impasse de la Canette, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse de la Canette, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 impasse de la Canette, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse de la Canette
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse de la Canette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse de la Canette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse de la Canette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Canette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse de la Canette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse de la Canette dans son marché local
Prix du 5 impasse de la Canette par rapport à la voie
Sur impasse de la Canette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 5 impasse de la Canette se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse de la Canette par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse de la Canette se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Arzon et 32.87 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 550 € au 5 impasse de la Canette à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 139 € en assurant vous-même les visites, ou 2 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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