6 impasse de la Canette, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 impasse de la Canette, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 impasse de la Canette, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 671 mètres
Ventes au 6 impasse de la Canette
Les 2 ventes au 6 impasse de la Canette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la Canette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 impasse de la Canette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 impasse de la Canette dans son marché local
Prix du 6 impasse de la Canette par rapport à la voie
Sur impasse de la Canette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 6 impasse de la Canette se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 impasse de la Canette par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 impasse de la Canette se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Arzon et 27.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 800 € au 6 impasse de la Canette à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 920 € en assurant vous-même les visites, ou 2 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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