2 impasse des Poiriers, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Poiriers, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 impasse des Poiriers, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0876 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul En Dal / Hlm à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Poiriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Poiriers dans son marché local
Prix du 2 impasse des Poiriers par rapport à la voie
Sur impasse des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 2 impasse des Poiriers se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Poiriers par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Poiriers se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Arzon et 43.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 500 € au 2 impasse des Poiriers à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 769 € si le professionnel les prend en charge.
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