8 impasse du Bois du Petit Mousse, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 impasse du Bois du Petit Mousse, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse du Bois du Petit Mousse
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse du Bois du Petit Mousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse du Bois du Petit Mousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse du Bois du Petit Mousse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Bois du Petit Mousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse du Bois du Petit Mousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 impasse du Bois du Petit Mousse à Arzon
Le loyer moyen estimé au 8 impasse du Bois du Petit Mousse est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 22.3 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
