9 Place des Timoniers, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Timoniers, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place des Timoniers, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Arzon.
1 niveau - 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Crouesty à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Timoniers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Timoniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Timoniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Timoniers, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Timoniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Timoniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Timoniers dans son marché local
Prix du 9 Place des Timoniers par rapport à la voie
Sur Place des Timoniers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 9 Place des Timoniers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Timoniers par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place des Timoniers se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Arzon et 55.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place des Timoniers à Arzon
Le loyer moyen estimé au 9 Place des Timoniers est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.51 % sur 1 an et augmenté de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
