Place du Port, 56640 Arzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

5 185 €

de 4 143 € à 6 684 €

Maison

Prix moyen au m²

4 371 €

de 3 287 € à 5 688 €

Comment est calculé ce prix ?

Place du Port, 56640 Arzon, affiche un prix moyen de 5 185 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Place du Port

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

3.39 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Place du Port dans son marché local

Prix Place du Port par rapport à Arzon et à Morbihan

À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 588 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Port se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Arzon et 49.77 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du Port à Arzon

Le loyer moyen estimé Place du Port est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.39 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.47 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Huniers, 56640 Arzon(5,413 €)

rue de la Poste, 56640 Arzon(5,384 €)

Quai des Voiliers, 56640 Arzon(5,303 €)

Place de l’Artimon, 56640 Arzon(5,388 €)

rue de Kroëz Er Gall, 56640 Arzon(5,305 €)

Boulevard de la Résistance, 56640 Arzon(5,695 €)

Rue Er Blei Mor, 56640 Arzon(5,468 €)

Rue du Redo, 56640 Arzon(5,338 €)

Cadre de vie et proximité Place du Port

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Crouesty à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Eric Tabarly à 238 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de la Résistance

Rue Er Blei Mor

Rue du Redo

Le parc immobilier Place du Port

Place du Port est située dans le quartier Arzon. Elle compte 2272 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place du Port

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Port, classées par tranches de numéros.

2 Place du Port, 56640 Arzon

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Pour un prix net vendeur de 259 250 € au Place du Port à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 481 € en assurant vous-même les visites, ou 3 241 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 12 963 € (5 %)