34 Rue de Kerners, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Kerners, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°32 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue de Kerners, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Arzon.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerners à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 736 mètres
Ventes au 34 Rue de Kerners
Une vente a été recensée au 34 Rue de Kerners. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Kerners
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Kerners, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Kerners
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Kerners complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Kerners dans son marché local
Prix du 34 Rue de Kerners par rapport à la voie
Sur Rue de Kerners, le prix moyen des maisons s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 34 Rue de Kerners se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Kerners par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Kerners se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Arzon et 28.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 200 € au 34 Rue de Kerners à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge.
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