21 a Rue de l’Océan, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 a Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°19 et de n°21 quater.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 a Rue de l’Océan, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Arzon.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0553 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 287 mètres
Ventes au 21 a Rue de l’Océan
Une vente a été recensée au 21 a Rue de l’Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 a Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 a Rue de l’Océan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 a Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 a Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 21 a Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 21 a Rue de l’Océan se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 a Rue de l’Océan par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue de l’Océan se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Arzon et 53.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 450 € au 21 a Rue de l’Océan à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 936 € en assurant vous-même les visites, ou 2 968 € si le professionnel les prend en charge.
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