48 Rue de l’Océan, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l’Océan, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de l’Océan, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l’Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l’Océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l’Océan dans son marché local
Prix du 48 Rue de l’Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 48 Rue de l’Océan se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l’Océan par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l’Océan se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 63.74 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 300 € au 48 Rue de l’Océan à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 333 € en assurant vous-même les visites, ou 3 166 € si le professionnel les prend en charge.
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