2 Rue de la Palisse, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Palisse, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Palisse, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Palisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Palisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Palisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Palisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Palisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Palisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Palisse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Palisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Palisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 2 Rue de la Palisse se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Palisse par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Palisse se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 83.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 250 € au 2 Rue de la Palisse à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 081 € en assurant vous-même les visites, ou 3 541 € si le professionnel les prend en charge.
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