2 Rue de Locmaria, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Locmaria, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Locmaria, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Arzon.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Locmaria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Locmaria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Locmaria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Locmaria, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Locmaria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Locmaria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Locmaria dans son marché local
Prix du 2 Rue de Locmaria par rapport à la voie
Sur Rue de Locmaria, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 2 Rue de Locmaria se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Locmaria par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Locmaria se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Arzon et 44.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 350 € au 2 Rue de Locmaria à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 792 € si le professionnel les prend en charge.
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