3 Rue des Bruyères, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Bruyères, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 329 mètres
Ventes au 3 Rue des Bruyères
Les 2 ventes au 3 Rue des Bruyères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bruyères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 3 Rue des Bruyères se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bruyères par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bruyères se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Arzon et 21.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 400 € au 3 Rue des Bruyères à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 685 € en assurant vous-même les visites, ou 2 343 € si le professionnel les prend en charge.
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