2 rue des Dunes, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Dunes, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 rue des Dunes, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 259 mètres
Ventes au 2 rue des Dunes
Une vente a été recensée au 2 rue des Dunes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Dunes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Dunes dans son marché local
Prix du 2 rue des Dunes par rapport à la voie
Sur rue des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 2 rue des Dunes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Dunes par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Dunes se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 70.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 500 € au 2 rue des Dunes à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 588 € en assurant vous-même les visites, ou 3 294 € si le professionnel les prend en charge.
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