1 Rue des Roses, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
12 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Roses, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Arzon.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1002 mètres
Ventes au 1 Rue des Roses
Les 12 ventes au 1 Rue des Roses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 1 Rue des Roses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Arzon et 55.01 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 800 € au 1 Rue des Roses à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 995 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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