17 Rue des Roses, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue des Roses, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1014 mètres
Ventes au 17 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 17 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Roses, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 17 Rue des Roses se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Roses par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Roses se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Arzon et 43.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 750 € au 17 Rue des Roses à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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