18 f Rue du Croisty, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 f Rue du Croisty, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 g et de n°24.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 f Rue du Croisty, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 743 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0900 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 18 f Rue du Croisty
Aucune vente n'a été recensée au 18 f Rue du Croisty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 f Rue du Croisty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 f Rue du Croisty, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 f Rue du Croisty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 f Rue du Croisty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 f Rue du Croisty dans son marché local
Prix du 18 f Rue du Croisty par rapport à la voie
Sur Rue du Croisty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 18 f Rue du Croisty se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 f Rue du Croisty par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 f Rue du Croisty se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Arzon et 39.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 f Rue du Croisty à Arzon
Le loyer moyen estimé au 18 f Rue du Croisty est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
