27 Rue du Croisty, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Croisty, affiche un prix moyen de 4 640 €/m², inférieur de 17.63 % à celui du n°31 et de n°18 g.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Croisty, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 8 locaux - 37 parkings - 688 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 260 mètres
Ventes au 27 Rue du Croisty
Les 11 ventes au 27 Rue du Croisty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Croisty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Croisty, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Croisty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Croisty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Croisty dans son marché local
Prix du 27 Rue du Croisty par rapport à la voie
Sur Rue du Croisty, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 640 €/m², le 27 Rue du Croisty se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Croisty par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Croisty se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Arzon et 35.83 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Croisty à Arzon
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Croisty est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.72 % sur 1 an et augmenté de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
