18 Rue du General de Gaulle, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 8 489 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 et du 0.15 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du General de Gaulle, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Arzon.
1 niveau - 147 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 8 480 €/m². Avec un prix moyen de 8 489 €/m², le 18 Rue du General de Gaulle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du General de Gaulle par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du General de Gaulle se situe 75.65 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 253.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du General de Gaulle à Arzon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du General de Gaulle est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.94 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
