12 rue du Graniol, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Graniol, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 rue du Graniol, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Arzon.
4 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Graniol
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Graniol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Graniol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Graniol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Graniol dans son marché local
Prix du 12 rue du Graniol par rapport à la voie
Sur rue du Graniol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 12 rue du Graniol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Graniol par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Graniol se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Arzon et 33.58 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 650 € au 12 rue du Graniol à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 583 € si le professionnel les prend en charge.
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