9 Rue du Petit Mont, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Petit Mont, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Petit Mont, 56640 Arzon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Petit Mont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Petit Mont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Petit Mont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Petit Mont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Mont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Petit Mont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Petit Mont dans son marché local
Prix du 9 Rue du Petit Mont par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Mont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 9 Rue du Petit Mont se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Petit Mont par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des appartements atteint 5 605 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Petit Mont se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 83.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Petit Mont à Arzon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Petit Mont est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arzon, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arzon a augmenté de 10.8 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 059 €/m² sur la période récente.
