1 bis Rue du Phare, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Phare, affiche un prix moyen de 8 489 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Rue du Phare, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arzon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Navalo Cinéma à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Phare
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Phare dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Phare par rapport à la voie
Sur Rue du Phare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 489 €/m². Avec un prix moyen de 8 489 €/m², le 1 bis Rue du Phare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Phare par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Phare se situe 75.76 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 174.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 424 450 € au 1 bis Rue du Phare à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 611 € en assurant vous-même les visites, ou 5 306 € si le professionnel les prend en charge.
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