32 Rue du Prado, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Prado, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Prado, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 32 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 32 Rue du Prado se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Prado par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Prado se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Arzon et 52.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 650 € au 32 Rue du Prado à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 916 € en assurant vous-même les visites, ou 2 958 € si le professionnel les prend en charge.
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