34 Rue du Prado, 56640 Arzon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Rue du Prado, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Prado, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 34 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 34 Rue du Prado se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Prado par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Prado se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Arzon et 88.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 22.11 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
