Rue du Pressoir, 56640 Arzon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 923 €
de 4 088 € à 6 503 €

Rue du Pressoir, 56640 Arzon, affiche un prix moyen de 4 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Pressoir

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Prix Rue du Pressoir dans son marché local

Prix Rue du Pressoir par rapport à Arzon et à Morbihan

À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Pressoir se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 59.11 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue du Pressoir

Les ventes enregistrées Rue du Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

6 septembre 2024
171 610 €(5 918 €/m²)
Maison2 p•29 m²
11 Rue du Pressoir, 56640 Arzon
3 août 2022
150 000 €(4 839 €/m²)
Maison1 p•31 m²
6 bis Rue du Pressoir, 56640 Arzon
29 octobre 2021
142 950 €(4 929 €/m²)
Maison2 p•29 m²
11 Rue du Pressoir, 56640 Arzon

Cadre de vie et proximité Rue du Pressoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Kerners à 125 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1110 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Pressoir

Rue du Pressoir est située dans le quartier Arzon. Elle compte 2272 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 246 150 € au Rue du Pressoir à Arzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 154 € en assurant vous-même les visites, ou 3 077 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 308 € (5 %)

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