11 Rue du Pressoir, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 5 796 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°6 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Pressoir, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arzon.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerners à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric Tabarly à 1119 mètres
Ventes au 11 Rue du Pressoir
Les 2 ventes au 11 Rue du Pressoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pressoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 796 €/m², le 11 Rue du Pressoir se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pressoir par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pressoir se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 87.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 800 € au 11 Rue du Pressoir à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 245 € en assurant vous-même les visites, ou 3 623 € si le professionnel les prend en charge.
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