8 ruelle des Oyats, 56640 Arzon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ruelle des Oyats, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ruelle des Oyats, 56640 Arzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Arzon.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerjouanno à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ruelle des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 8 ruelle des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ruelle des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ruelle des Oyats, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ruelle des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ruelle des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ruelle des Oyats dans son marché local
Prix du 8 ruelle des Oyats par rapport à la voie
Sur ruelle des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 8 ruelle des Oyats se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ruelle des Oyats par rapport à Arzon et à Morbihan
À Arzon, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ruelle des Oyats se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Arzon et 60.37 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arzon a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 251 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 817 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 100 € au 8 ruelle des Oyats à Arzon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 203 € en assurant vous-même les visites, ou 3 101 € si le professionnel les prend en charge.
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