16 Allée Max Jacob, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Max Jacob, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 28.49 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée Max Jacob, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Z.A. Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 922 mètres
- - Collège Le Verger à 981 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 914 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 775 mètres
Ventes au 16 Allée Max Jacob
Une vente a été recensée au 16 Allée Max Jacob. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Max Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Max Jacob, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Max Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Max Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Max Jacob dans son marché local
Prix du 16 Allée Max Jacob par rapport à la voie
Sur Allée Max Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 16 Allée Max Jacob se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Max Jacob par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Max Jacob se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Auray et -14.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 900 € au 16 Allée Max Jacob à Auray, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 37 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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