Rue Colonel Manceau, 56400 Auray
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Colonel Manceau, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 625 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Colonel Manceau dans son marché local
Prix Rue Colonel Manceau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Colonel Manceau se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Auray et 4.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Colonel Manceau à Auray
Le loyer moyen estimé Rue Colonel Manceau est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Colonel Manceau
Les ventes enregistrées Rue Colonel Manceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Colonel Manceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 221 mètres
- - Auray à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 852 mètres
- - Collège Le Verger à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 1621 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 867 mètres
- - Ecole élémentaire privée Diwan à 718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Colonel Manceau
Adresses Rue Colonel Manceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Colonel Manceau, classées par tranches de numéros.
