2 Allée Octave Mirbeau, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Octave Mirbeau, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 254 mètres
- - Auray à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eric Tabarly à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Octave Mirbeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 2 Allée Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Allée Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Allée Octave Mirbeau se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Octave Mirbeau par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Octave Mirbeau se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Auray et 18.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 300 € au 2 Allée Octave Mirbeau à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge.
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