22 Avenue du Général de Gaulle, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°3 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon - Jf Kennedy à 85 mètres
- - Auray à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1034 mètres
- - Collège Le Verger à 997 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 264 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Auray et 53.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
