46 Avenue President Wilson, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue President Wilson, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 46 Avenue President Wilson, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Historique.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sablen à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 850 mètres
- - Collège Le Verger à 755 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue President Wilson
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue President Wilson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue President Wilson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue President Wilson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue President Wilson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue President Wilson dans son marché local
Prix du 46 Avenue President Wilson par rapport à la voie
Sur Avenue President Wilson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 46 Avenue President Wilson se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue President Wilson par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue President Wilson se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Auray et 66.97 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
