Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 56400 Auray

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €
de 2 534 € à 4 784 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 932 €
de 2 747 € à 4 951 €

Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 56400 Auray, affiche un prix moyen de 3 587 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.44 €
13.12 € – 17.75 €

Rentabilité indicative

5.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy dans son marché local

Prix Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy par rapport à Auray et à Morbihan

À Auray, le prix moyen des appartements atteint 3 663 €/m². Le prix moyen des appartements Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Auray et 5.01 % au-dessus de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy à Auray

Le loyer moyen estimé Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Auray, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auray a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 794 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 673 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy

Les ventes enregistrées Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 août 2020
640 000 €(2 700 €/m²)
Maison•8 p•237 m²
6 bis Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy, 56400 Auray

Cadre de vie et proximité Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Ballon - Jf Kennedy à 81 mètres
  • - Auray à 1339 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 952 mètres
  • - Collège Le Verger à 905 mètres
  • - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 731 mètres
  • - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 745 mètres
  • - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 125 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy

Av du Pdt J Fitzgerald Kennedy est située dans les quartiers Centre Ville Historique / La Gare. Elle compte 14417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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