8 Chemin de Kerléano, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Kerléano, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Kerléano, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Zone Sud-Saint Goustan.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 638 mètres
- - Collège Le Verger à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Les Rives du Loch à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Kerléano
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Kerléano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Kerléano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Kerléano, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Kerléano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Kerléano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Kerléano dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Kerléano par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerléano, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 Chemin de Kerléano se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Kerléano par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Kerléano se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Auray et 2.39 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 400 € au 8 Chemin de Kerléano à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 980 € si le professionnel les prend en charge.
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