9 Chemin de Kerudo, 56400 Auray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Kerudo, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin de Kerudo, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Kerdrain-Kerudo.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Sel à 219 mètres
- - Auray à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Bertrand du Guesclin - Lycée des métiers d'arts à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Kerudo
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Kerudo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Kerudo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Kerudo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Kerudo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Kerudo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Kerudo dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Kerudo par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerudo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 9 Chemin de Kerudo se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Kerudo par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Kerudo se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Auray et -6.63 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 450 € au 9 Chemin de Kerudo à Auray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
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