2 Impasse des Hirondelles, 56400 Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hirondelles, affiche un prix moyen de 4 113 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Impasse des Hirondelles, 56400 Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ballon - Jf Kennedy à 181 mètres
- - Auray à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Verger à 1136 mètres
- - Collège Le Verger à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique Benjamin Franklin à 855 mètres
- - Ecole maternelle publique Eric Tabarly à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Gabriel Deshayes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hirondelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 2 Impasse des Hirondelles se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hirondelles par rapport à Auray et à Morbihan
À Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hirondelles se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Auray et 71.73 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auray a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 860 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 686 €/m² sur la période récente.
